நில ஆவண விழிப்புணர்வு
பட்டா, சிட்டா, FMB — இவை ஒரே ஆவணம் இல்லை
நிலம் வாங்கும் முன், எந்த ஆவணம் என்ன சொல்கிறது என்பதைத் தெரிந்துகொள்வது முக்கியம்.
-
பட்டா
நில உரிமையாளர், சர்வே எண், அளவு, வகைப்பாடு போன்ற வருவாய்ப் பதிவு விவரங்களைக் காட்டும் ஆவணம். -
சிட்டா
கிராம அளவில் நில விவரங்களைக் காட்டும் இணைப் பதிவு. -
FMB / FMS
சர்வே எண்ணின் வடிவம், எல்லைகள், உட்பிரிவுகளைக் காட்டும் அளவீட்டு ஸ்கெட்ச்.
இவை வருவாய்ப் பதிவுகள்; தெளிவான உரிமைச் சான்று அல்ல. வில்லங்கம் இல்லை என்பதற்கோ,
கட்டுமான அனுமதிக்கோ, தரையில் உள்ள எல்லைக்கோ இவை மட்டும் போதாது.
அதிகாரப்பூர்வ நிலப் பதிவு இ-சேவையில் தற்போதைய விவரங்களைப் பார்த்து,
விற்பனை ஆவணம் மற்றும் EC-யுடன் ஒப்பிடுங்கள். தேவைப்பட்டால் நில அளவீடு செய்யுங்கள்.
Patta and Chitta are revenue records. FMB/FMS is a measurement sketch. They help you
understand the land record, but they do not by themselves prove clear title, absence of
encumbrance or the physical boundary. Verify through official sources and a qualified
professional before buying.
இது பொதுத் தகவல்; சட்ட ஆலோசனை அல்ல.
.selvi-post {
–selvi-orange: #f26a1b;
–selvi-orange-soft: #fff3ec;
–selvi-black: #1a1a1a;
–selvi-grey: #4a4a4a;
–selvi-line: #ececec;
max-width: 760px;
margin: 24px auto;
background: #ffffff;
border: 1px solid var(–selvi-line);
border-radius: 18px;
overflow: hidden;
box-shadow: 0 12px 32px rgba(26, 26, 26, 0.08);
font-family: ‘Noto Sans Tamil’, ‘Latha’, ‘Nirmala UI’, ‘Segoe UI’, sans-serif;
color: var(–selvi-black);
line-height: 1.75;
box-sizing: border-box;
}
.selvi-post *,
.selvi-post *::before,
.selvi-post *::after {
box-sizing: border-box;
}
.selvi-post__topbar {
height: 6px;
background: linear-gradient(90deg, var(–selvi-orange) 0%, #ff8a3d 50%, var(–selvi-black) 100%);
}
.selvi-post__header {
display: flex;
align-items: center;
justify-content: space-between;
gap: 16px;
padding: 18px 28px;
border-bottom: 1px solid var(–selvi-line);
background: #ffffff;
}
.selvi-post__logo {
display: block;
width: auto;
max-width: 230px;
height: auto;
}
.selvi-post__badge {
display: inline-block;
padding: 6px 12px;
border-radius: 999px;
background: var(–selvi-orange-soft);
color: #b84a0c;
font-size: 13px;
font-weight: 600;
white-space: nowrap;
}
.selvi-post__body {
padding: 28px;
}
.selvi-post__title {
margin: 0 0 12px;
font-size: 28px;
line-height: 1.35;
font-weight: 700;
color: var(–selvi-black);
}
.selvi-post__title::after {
content: “”;
display: block;
width: 68px;
height: 4px;
margin-top: 12px;
border-radius: 999px;
background: var(–selvi-orange);
}
.selvi-post__intro {
margin: 0 0 20px;
font-size: 17px;
color: var(–selvi-grey);
}
.selvi-post__list {
list-style: none;
margin: 0 0 22px;
padding: 0;
display: grid;
gap: 12px;
}
.selvi-post__list li {
padding: 14px 16px 14px 18px;
border-left: 4px solid var(–selvi-orange);
border-radius: 10px;
background: var(–selvi-orange-soft);
font-size: 16px;
color: #333333;
}
.selvi-post__term {
display: inline-block;
min-width: 84px;
margin-right: 6px;
font-weight: 700;
color: var(–selvi-black);
}
.selvi-post__alert {
margin: 0 0 20px;
padding: 16px 18px;
border-radius: 12px;
border-left: 5px solid var(–selvi-orange);
background: var(–selvi-black);
color: #ffffff;
font-size: 16px;
}
.selvi-post__alert strong {
color: #ffb27a;
}
.selvi-post__text {
margin: 0 0 20px;
font-size: 16px;
color: var(–selvi-grey);
}
.selvi-post__summary {
margin: 0 0 18px;
padding: 16px 18px;
border-radius: 12px;
background: #f6f6f6;
border: 1px solid var(–selvi-line);
color: #333333;
font-size: 15px;
}
.selvi-post__summary-label {
display: block;
margin-bottom: 6px;
color: var(–selvi-orange);
font-size: 13px;
font-weight: 700;
letter-spacing: 0.04em;
text-transform: uppercase;
}
.selvi-post__disclaimer {
margin: 0 0 18px;
color: #777777;
font-size: 14px;
font-style: italic;
}
.selvi-post__hashtags {
display: flex;
flex-wrap: wrap;
gap: 8px;
}
.selvi-post__hashtags span {
display: inline-block;
padding: 5px 10px;
border-radius: 999px;
background: #f2f2f2;
color: #555555;
font-size: 13px;
font-weight: 600;
}
.selvi-post__footer {
display: flex;
align-items: center;
justify-content: space-between;
gap: 18px;
padding: 20px 28px;
background: var(–selvi-black);
color: #ffffff;
}
.selvi-post__contact {
display: flex;
flex-direction: column;
gap: 3px;
font-size: 14px;
}
.selvi-post__contact strong {
font-size: 16px;
color: #ffffff;
}
.selvi-post__contact a {
color: #ffb27a;
text-decoration: none;
}
.selvi-post__contact a:hover {
text-decoration: underline;
}
.selvi-post__social {
display: flex;
align-items: center;
gap: 10px;
}
.selvi-post__social a {
display: inline-flex;
align-items: center;
justify-content: center;
width: 34px;
height: 34px;
border-radius: 50%;
background: #ffffff;
color: var(–selvi-black);
text-decoration: none;
transition: transform 0.15s ease, background 0.15s ease, color 0.15s ease;
}
.selvi-post__social a:hover {
transform: translateY(-2px);
background: var(–selvi-orange);
color: #ffffff;
}
.selvi-post__social svg {
width: 17px;
height: 17px;
fill: currentColor;
}
@media (max-width: 640px) {
.selvi-post {
margin: 12px;
border-radius: 14px;
}
.selvi-post__header,
.selvi-post__body,
.selvi-post__footer {
padding-left: 18px;
padding-right: 18px;
}
.selvi-post__header {
flex-direction: column;
align-items: flex-start;
}
.selvi-post__logo {
max-width: 190px;
}
.selvi-post__title {
font-size: 23px;
}
.selvi-post__intro,
.selvi-post__text,
.selvi-post__alert {
font-size: 15px;
}
.selvi-post__footer {
flex-direction: column;
align-items: flex-start;
}
.selvi-post__social {
flex-wrap: wrap;
}
}
